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清遠(yuǎn)市省職教城三期近期組團(tuán)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施主體的招標(biāo)人為廣東省職教城（清遠(yuǎn)）事務(wù)中心，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)清遠(yuǎn)市省職教城三期近期組團(tuán)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施主體進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱：清遠(yuǎn)市省職教城三期近期組團(tuán)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
二、招標(biāo)人：廣東省職教城（清遠(yuǎn)）事務(wù)中心
聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話： 0763-3939805
聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市東城蟠龍村
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：清遠(yuǎn)市合源項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人：李小姐 聯(lián)系電話：0763-3668926
地址：廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)連江路52號(hào)第三層之二（自編號(hào)302號(hào)）
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：/
投訴電話：/
三、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
建設(shè)地點(diǎn)和范圍：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于省職教城范圍內(nèi)。職教城位于清遠(yuǎn)市中心城區(qū)東北部，規(guī)劃面積約50平方公里。
招標(biāo)范圍：清遠(yuǎn)市省職教城三期近期組團(tuán)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施主體，由實(shí)施主體負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、投資、開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和服務(wù)等。允許實(shí)施主體公開(kāi)招標(biāo)選取開(kāi)發(fā)合伙人，成立合資公司，由合資公司負(fù)責(zé)投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)等。
建設(shè)內(nèi)容：（1）項(xiàng)目范圍內(nèi)《省職教城三期近期組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》規(guī)劃的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）項(xiàng)目規(guī)劃的城市功能設(shè)施建設(shè)；（3）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和服務(wù); （4）參與清遠(yuǎn)市相關(guān)墾造水田項(xiàng)目。具體由實(shí)施主體根據(jù)導(dǎo)入商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、居住、綜合服務(wù)等片區(qū)內(nèi)多元功能，結(jié)合片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃要求確定，達(dá)到項(xiàng)目盈虧平衡。
項(xiàng)目總投資：經(jīng)初步測(cè)算，本項(xiàng)目實(shí)施主體在三年建設(shè)期期間內(nèi)總投資不低于16億元。
合作期限：合作期10年，其中建設(shè)期3年。
四、發(fā)布招標(biāo)公告、報(bào)名、投標(biāo)人提問(wèn)時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間等：
詳見(jiàn)附件一：招投標(biāo)日程安排表
五、電子投標(biāo)文件的編制與遞交
1、本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)方式，投標(biāo)人須遞交具備法律效力的電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)放的CA證書(shū)進(jìn)行電子投標(biāo)。未辦理CA證書(shū)的投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)辦理。
2、投標(biāo)人應(yīng)登錄清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)工程交易平臺(tái)錄入相關(guān)信息、編制投標(biāo)文件，并完整上傳至交易平臺(tái)。
六、資格審查方式：
本項(xiàng)目采用資格后審方式。
七、投標(biāo)人合格條件（投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)等）：
1. 投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
2. 投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）注冊(cè)的獨(dú)立法人，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)，持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3. 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況：
投標(biāo)人注冊(cè)資本5000萬(wàn)元人民幣或以上。投標(biāo)人近三年（2019年-2021年）財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中提交2019年～2021年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告關(guān)鍵頁(yè)（含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）掃描件或復(fù)印件，并提供財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于資產(chǎn)被清算和破產(chǎn)狀態(tài)的承諾函，若投標(biāo)人因成立時(shí)間不足3年的，則僅需提供成立年度至2021年度的經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告關(guān)鍵頁(yè)（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）掃描件或復(fù)印件）和提供財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于資產(chǎn)被清算和破產(chǎn)狀態(tài)的承諾函。
4. 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)；?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5. 投標(biāo)人按規(guī)定的格式及內(nèi)容要求簽署了《投標(biāo)申請(qǐng)人聲明》。
6. 投標(biāo)文件中有法定代表人證明書(shū)，如投標(biāo)文件為委托代理人簽署應(yīng)同時(shí)附上法定代表人證明書(shū)和授權(quán)委托書(shū)。
7. 提供投標(biāo)人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單的查詢記錄截圖。
8. 投標(biāo)人、法定代表人在招標(biāo)公告發(fā)布日前三年內(nèi)在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)(http:/wenshu.court.gov.cn)未被查詢到有行賄犯罪記錄【注：1、由投標(biāo)人按要求提交。2、查詢要求：a.“裁判日期”選項(xiàng)統(tǒng)一以招標(biāo)公告發(fā)布日前三年的同一日為開(kāi)始日、以招標(biāo)公告發(fā)布日的前1日為終止日進(jìn)行查詢；b.以“當(dāng)事人”為選項(xiàng)對(duì)投標(biāo)人、法定代表人進(jìn)行查詢；c.“案由”選項(xiàng)中投標(biāo)人查詢“單位行賄罪”1項(xiàng)罪名，法定代表人查詢“行賄罪”、“對(duì)單位行賄罪”、“介紹賄賂罪”3項(xiàng)罪名；如檢索出現(xiàn)姓名相同但非本人的結(jié)果，需出具無(wú)行賄犯罪記錄聲明函（格式自擬）】。
八、招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)發(fā)布招標(biāo)文件。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，編制投標(biāo)文件的時(shí)間不得少于20天。
如招標(biāo)人需發(fā)布補(bǔ)充公告的，以最后發(fā)布的補(bǔ)充公告的時(shí)間起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，并需在招標(biāo)答疑中明確說(shuō)明。
九、資格審查結(jié)果及中標(biāo)結(jié)果將在清遠(yuǎn)市公共資源交易信息網(wǎng)、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)站公示，公開(kāi)接受投標(biāo)人的監(jiān)督。
十、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足3名或通過(guò)否決性條款審查的投標(biāo)人不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
招標(biāo)人因兩次或多次招標(biāo)失敗，需申請(qǐng)改變招標(biāo)方式或不招標(biāo)的，應(yīng)按《廣東省實(shí)
施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》（省第十屆人大常委會(huì)第二次會(huì)議通過(guò)2003.4.2）
的第四十條規(guī)定執(zhí)行。
十一、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)內(nèi)容有異議的，向招標(biāo)人書(shū)面提出。
異議受理部門(mén)：廣東省職教城（清遠(yuǎn)）事務(wù)中心
異議受理電話： 0763-3939805
地 址：清遠(yuǎn)市東城
十二、潛在投標(biāo)人可在清遠(yuǎn)市公共資源交易信息網(wǎng)站下載招標(biāo)資料。
十三、本公告在清遠(yuǎn)市公共資源交易信息網(wǎng)、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)等法定媒體發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充在清遠(yuǎn)市公共資源交易信息網(wǎng)站發(fā)布。本公告在其他法定媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在清遠(yuǎn)市公共資源交易信息網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
招標(biāo)人：廣東省職教城（清遠(yuǎn)）事務(wù)中心
招標(biāo)代理：清遠(yuǎn)市合源項(xiàng)目管理有限公司
發(fā)布日期：2022年11月01日